Mise aux normes d’une fosse septique : prix réel et démarches
- 11 704 € TTC posé : mise aux normes complète à Sainte-Livrade-sur-Lot (47), en janvier 2025, avec une micro-station Diamond 5 EH.
- De la simulation au devis : estimation de 10 940 € TTC envoyée en moins de 24 heures, devis final à +6,9 %.
- Chantier bouclé en 72 heures, rejet au ruisseau, certificat de conformité délivré par le SPANC.
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Une demande simple : « ma fosse n’est plus aux normes »
Gérard A. nous a contactés le 9 septembre 2024 via notre simulateur de prix assainissement individuel. Sa demande : sa « fosse n’est plus aux normes ». Les éléments de son projet :
Ce chantier fait partie de nos installations de micro-stations agréées documentées avec leur prix réel.
- une résidence principale dans le Lot-et-Garonne (47) ;
- un chantier de rénovation, pour 5 équivalents-habitants ;
- une étude de sol non demandée par le SPANC ;
- la recherche d’un artisan pour gérer la mise aux normes de A à Z ;
- un rejet des eaux traitées vers un ruisseau ;
- une fosse existante à vidanger et à condamner.
Sur cette base, nous lui avons envoyé en moins de 24 heures une simulation des travaux : 10 940 € TTC.
Fiche du chantier
| Commune | Sainte-Livrade-sur-Lot (47) |
| Date | Janvier 2025 |
| Modèle | Micro station 5EH Diamond |
| Rejet | Ruisseau |
| Étude de sol | Non exigée |
| SPANC | Eau 47, conforme |
| Prix posé | 11 704 € TTC |
- TVA à 10 % : 10 640 € HT, soit 11 704 € TTC, pour des travaux réalisés par l’installateur.
- Simulation en ligne : 10 940 € TTC, soit un écart de +6,9 % avec le devis final.
- Redevance SPANC : 100 €, à la délivrance de l’attestation de conformité.
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Quel prix pour mettre une fosse septique aux normes ?
Quelques jours après la simulation, nous organisons une visite de chantier gratuite à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), pour établir un devis sur mesure et affiner les détails du projet.
Après cet échange, l’investissement final est de 11 704 € TTC, avec une TVA à 10 %, pour une micro station 5EH : +6,9 % par rapport à la simulation faite en moins de 24 heures.
- Un confrère de la même commune a proposé 14 000 € TTC, avec une micro-station Graf 5 EH.
- Un autre installateur a proposé une micro-station Tricel, pour un prix total inférieur de 500 €.
Gérard A. a choisi de nous faire confiance pour notre expertise et notre capacité à le rassurer sur le déroulé de son chantier de mise en conformité. Le chantier est planifié au 13 janvier 2025.
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Est-il obligatoire de mettre une fosse septique aux normes ?
Oui, quand le SPANC constate une installation non conforme. À Sainte-Livrade-sur-Lot, la compétence assainissement non collectif appartient au SPANC Eau 47.
- Installation non conforme avec un risque pour la santé ou l’environnement : les travaux sont à réaliser dans les 4 ans.
- En cas de vente : l’acheteur doit faire les travaux dans l’année qui suit la signature de l’acte.
Ici, le projet prévoit une filière agréée par les ministères et un rejet des eaux traitées dans un cours d’eau : l’étude de sol pédologique n’est pas obligatoire pour Eau 47, qui délivre les conformités.
- Pour rappel, l’étude pédologique vérifie l’aptitude d’un sol à épurer et à infiltrer les eaux domestiques.
- La redevance payée au SPANC Eau 47 est de 100 €, à la délivrance de l’attestation de conformité. Elle couvre l’instruction du dossier avant travaux et la visite de contrôle des travaux.
Le chantier de mise aux normes, étape par étape
Le chantier a démarré le lundi 13 janvier 2025 et s’est terminé en 72 heures, le mercredi 15 janvier.
- Une micro-station d’épuration agréée de 5 EH est retenue, compte tenu de l’usage de la maison.
- Avant le démarrage, une DICT (déclaration d’intention de commencement de travaux) est faite en ligne, pour repérer les réseaux publics et travailler en sécurité.
Tous les raccordements extérieurs entre la maison et l’assainissement sont refaits à neuf :
- eaux usées en 40 mm en sous-sol, fixées en applique, avec traversée du mur de fondation, sur 17 mètres ;
- eaux vannes en 100 mm reprises en pied de mur, avec un tampon de 100 mm à l’entrée de l’ancienne fosse ;
- eaux usées reprises en pied de mur, avec un tampon de 100 mm ;
- tubes de classe SN8, résistants aux chocs, avec bague d’étanchéité pour un raccordement fiable et durable ;
- pavés autobloquants démontés puis remontés sur 5 mètres ;
- dallage de l’ancienne fosse démoli, et fosse condamnée avec de la gravette roulée 16/22 mm, incompressible.
Une micro-station à la place de l’ancienne fosse
La micro-station d’épuration qui remplace l’ancienne fosse est placée à 5 mètres de la maison, calée dans du sable stabilisé.
- En sortie de micro-station, les eaux traitées partent vers le ruisseau, à 5 mètres.
- Un regard de prélèvement de 100 mm, avec plaque en fonte, est posé en pied de muret.
- Le rejet au ruisseau est équipé d’un clapet anti-refoulement.
Le propriétaire a reçu son certificat de conformité après ces travaux de mise aux normes.
Votre ancienne fosse doit être remplacée ? Découvrez nos chantiers de remplacement d’une fosse septique par une micro-station, de 5 à 15 EH.
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- Partout en France, DOM-TOM compris : Centrale Micro Station commercialise ses micro-stations sur tout le territoire.
- Pose en auto-construction : beaucoup de nos clients, propriétaires de maison individuelle, installent eux-mêmes leur micro-station, par leurs propres moyens.
- Ou pose par un professionnel : l’installateur de votre choix, ou un installateur de micro-station d’épuration de notre réseau.
- Sainte-Livrade-sur-Lot fait partie des plus de 300 installations réalisées dans le Lot-et-Garonne depuis 2018, sur la carte de notre page micro-station en Lot-et-Garonne.
- Votre budget en quelques minutes : prix assainissement individuel simulé à partir de chantiers réels.
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Vos questions sur la mise aux normes d’une fosse septique
Combien coûte la mise aux normes d’une fosse septique ?
- Ici, 11 704 € TTC posé en janvier 2025, avec une micro-station 5 EH, raccordements refaits et ancienne fosse condamnée.
- Le prix dépend surtout du rejet possible (fossé, cours d’eau, infiltration), des distances et de l’accès au terrain.
- Pour d’autres exemples, voyez nos chantiers de remplacement d’une fosse septique par une micro-station et notre guide du prix d’une micro-station d’épuration.
Faut-il une étude de sol pour une mise aux normes ?
Cela dépend de votre SPANC et de votre projet. Ici, Eau 47 ne l’exigeait pas, car le rejet se fait dans un cours d’eau avec une filière agréée. Nous conseillons toutefois une étude de sol par un bureau d’étude assainissement individuel, même quand elle n’est pas exigée.
Que devient l’ancienne fosse septique ?
Elle est vidangée, puis condamnée : ici, avec de la gravette roulée 16/22 mm, incompressible, après démolition de son dallage. Selon la place disponible, elle peut aussi être extraite et évacuée.
Quelles aides financières pour remplacer une fosse septique ?
- Une subvention est disponible auprès de l’Anah pour l’assainissement, sous conditions de ressources.
- L’éco-PTZ, un prêt à taux zéro de 10 000 €, est réservé aux filières qui ne consomment pas d’énergie : filtre compact, fosse toutes eaux avec épandage ou filtre à sable. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise (clé en main). La micro-station n’est pas éligible à l’éco-PTZ.
- Certains SPANC et communautés de communes ont des programmes d’aide à la réhabilitation.
Pouvez-vous installer vous-même votre assainissement ?
La réponse brève : oui.
La réponse technique : des règles sont à respecter.
- Formalités administratives à réaliser en amont auprès de votre Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC) local.
- Si nécessaire et obligatoire, faire réaliser une étude de sol pédologique. On vous conseille de faire réaliser cette étude même si elle n’est pas exigée par le SPANC.
Une fois ces deux formalités réalisées, vous pouvez vous pencher sur les travaux et sur votre chantier.
- Respecter le guide de pose officiel de la micro-station d’épuration que vous avez sélectionnée pour votre maison.
- Respecter le DTU 64.1.
Pour vous accompagner dans votre chantier, on a créé une checklist des outils et matériaux nécessaires pour poser un ANC de type Diamond.